問題
宅建業者が行う重要事項説明において、貸借の場合にのみ説明が必要な事項として、正しいものはどれか。
選択肢
- 1飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の整備の状況
- 2台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の状況
- 3建物の耐震診断の内容
- 4私道に関する負担に関する事項
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正解
2. 台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の状況
解説
台所、浴室、便所その他の建物の設備の整備の状況は、建物の貸借の場合にのみ説明が必要な事項です（宅建業法35条1項14号）。飲用水等の供給施設は売買・貸借ともに説明が必要です。建物の耐震診断の内容も売買・貸借ともに説明が必要です。私道負担は売買・交換の場合の説明事項であり、貸借の場合は不要です。