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練習問題難易度: 標準2026年度

宅地建物取引士 予想問題練習問題 第1問

問題

意思表示に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢

  1. 1心裡留保による意思表示は、相手方がその真意を知っていた場合でも有効である
  2. 2虚偽表示による意思表示は、当事者間では無効であるが、善意の第三者に対抗できない
  3. 3錯誤による意思表示は、表意者に重大な過失がある場合でも常に取り消すことができる
  4. 4虚偽表示は無効であり、善意の第三者にも対抗できる
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正解

2. 虚偽表示による意思表示は、当事者間では無効であるが、善意の第三者に対抗できない

解説

虚偽表示(通謀虚偽表示)は当事者間では無効ですが、善意の第三者には対抗できません(民法94条2項)(選択肢2は正しい)。心裡留保は相手方が真意を知り又は知り得た場合は無効です(民法93条1項ただし書)(選択肢1は誤り)。錯誤は重大な過失がある場合は原則取消不可です(民法95条3項)(選択肢3は誤り)。虚偽表示の無効は善意の第三者には対抗できません(選択肢4は誤り)。

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