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練習問題難易度: 2026年度

宅地建物取引士 予想問題練習問題 第3問

問題

所有権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

選択肢

  1. 1共有物の変更は、共有者全員の同意がなければ行うことができない
  2. 2共有物の管理は、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する
  3. 3共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができるが、5年を超えない期間内は分割しない旨の契約をすることができる
  4. 4共有者の一人が共有持分を放棄した場合、その持分は国庫に帰属する
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正解

4. 共有者の一人が共有持分を放棄した場合、その持分は国庫に帰属する

解説

共有者の一人が持分を放棄した場合、その持分は他の共有者に帰属します(民法255条)。国庫に帰属するのではありません。共有物の変更は全員の同意が必要です(民法251条1項)。管理は持分の過半数で決します(民法252条1項)。分割禁止の契約は5年以内で可能です(民法256条1項ただし書)。

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