問題
宅建業者AがBの所有する甲宅地の売却の媒介を行う場合に関する次の記述のうち、宅建業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1Aは、Bとの間で専属専任媒介契約を締結した場合、契約締結日から5日以内（休業日を除く）に指定流通機構に登録しなければならない
- 2Aは、Bとの間で専属専任媒介契約を締結した場合、1週間に1回以上業務処理状況をBに報告しなければならない
- 3Aは、Bとの間で一般媒介契約を締結した場合、指定流通機構への登録義務はない
- 4Aは、Bとの間で専任媒介契約を締結した場合、有効期間は6か月を超えることができない
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正解
4. Aは、Bとの間で専任媒介契約を締結した場合、有効期間は6か月を超えることができない
解説
専任媒介契約及び専属専任媒介契約の有効期間は3か月を超えることができません（宅建業法34条の2第3項）。6か月ではありません。専属専任媒介契約の登録期限は5日以内（休業日除く）（同条5項）、報告は1週間に1回以上（同条9項）です。一般媒介契約には指定流通機構への登録義務はありません。