問題
宅建業法における業務上の規制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、相手方等が契約の申込みの撤回を行うに際し、既に受領した預り金の返還を拒んではならない
- 2宅建業者は、正当な理由がなく、業務上知り得た秘密を他に漏らしてはならないが、宅建業を営まなくなった後は秘密保持義務を負わない
- 3宅建業者は、手付について貸付けその他信用の供与をすることにより契約の締結を誘引する行為をしてもよい
- 4宅建業者は、勧誘に先立って自己の商号又は名称を告げる義務はない
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正解
1. 宅建業者は、相手方等が契約の申込みの撤回を行うに際し、既に受領した預り金の返還を拒んではならない
解説
宅建業者は、相手方等が契約の申込みの撤回を行うに際し、既に受領した預り金を返還することを拒んではなりません（宅建業法47条の2第3項）。秘密保持義務は宅建業を営まなくなった後も継続します（同法45条）。手付の貸付等による契約締結の誘引は禁止されています（同法47条3号）。勧誘に先立ち商号等を告げなければなりません（同法47条の2第3項）。