問題
宅建業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅建業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、宅地又は建物の売買に関する広告をするときは、取引態様の別を明示しなければならない
- 2宅建業者は、広告に関する注文を受けたときも、取引態様の別を明示しなければならない
- 3取引態様の明示は、広告をするたびに行う必要はなく、最初の広告で一度行えば足りる
- 4宅建業者は、未完成物件であっても建築確認を受けた後であれば広告をすることができる
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正解
3. 取引態様の明示は、広告をするたびに行う必要はなく、最初の広告で一度行えば足りる
解説
取引態様の明示は、広告をするたびに行わなければなりません（宅建業法34条1項）。最初の1回で足りるわけではありません。広告時及び注文を受けたときの取引態様の明示義務（同条1項・2項）は正しい記述です。建築確認等の処分後であれば工事完了前でも広告可能です（同法33条）。