問題
宅建業法における禁止行為に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、業務に関して、故意に重要な事項を告げない行為をしてはならない
- 2宅建業者は、取引の関係者に対して、信義を旨とし、誠実にその業務を行わなければならない
- 3宅建業者は、契約の締結の勧誘をするに際し、相手方等を威迫してはならない
- 4宅建業者は、正当な理由がある場合に限り、取引の相手方に不当に高額の報酬を要求できる
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正解
4. 宅建業者は、正当な理由がある場合に限り、取引の相手方に不当に高額の報酬を要求できる
解説
宅建業者は、正当な理由があっても不当に高額の報酬を要求してはなりません（宅建業法47条2号）。報酬額は国土交通大臣の定める額を超えて受領してはならず、正当な理由の有無は関係ありません。重要事項の不告知（同法47条1号）、信義誠実義務（同法31条1項）、威迫行為の禁止（同法47条の2第2項）はいずれも正しい記述です。