問題
所得税における居住用財産の譲渡に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1居住用財産の買換え特例と3,000万円特別控除は併用できる
- 210年超所有の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、3,000万円特別控除と併用できる
- 3居住用財産の3,000万円特別控除は、前年又は前々年に同特例の適用を受けていても適用できる
- 4居住用財産の買換え特例は、所有期間が5年を超えていれば適用できる
解答と解説を見る
正解
2. 10年超所有の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、3,000万円特別控除と併用できる
解説
10年超所有の居住用財産の軽減税率の特例は、3,000万円特別控除と併用することができます（租税特別措置法31条の3）。買換え特例と3,000万円特別控除は併用できません。3,000万円特別控除は前年・前々年に同特例の適用を受けている場合は適用できません。買換え特例は所有期間10年超、居住期間10年以上等の要件があります。