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練習問題難易度: 標準2026年度

宅地建物取引士 予想問題練習問題 第3問

問題

時効に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  1. 1取得時効は、占有を開始したときに遡って所有権を取得する効果がある
  2. 2消滅時効は、時効期間が経過すれば当然に権利が消滅する
  3. 3時効の援用は、当事者以外の者でも誰でもすることができる
  4. 4裁判上の請求をしても、時効の完成猶予の効力は生じない
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正解

1. 取得時効は、占有を開始したときに遡って所有権を取得する効果がある

解説

取得時効が完成すると、占有を開始した時点に遡って所有権を取得します(民法144条)。消滅時効は時効期間の経過だけでは権利は消滅せず、援用が必要です。時効の援用ができるのは「当事者」(保証人、物上保証人、第三取得者など正当な利益を有する者を含む)に限られます。裁判上の請求は時効の完成猶予事由です。

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