問題
借地借家法の借地権に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1借地権の存続期間は、最低30年である
- 2借地権の当初の更新後の期間は、最初の更新が20年、以後10年である
- 3借地上の建物が滅失した場合、借地権は当然に消滅する
- 4定期借地権は、存続期間を50年以上として設定する
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正解
3. 借地上の建物が滅失した場合、借地権は当然に消滅する
解説
借地上の建物が滅失しても、借地権は当然には消滅しません。借地権者は残りの期間中に建物を再築することができます。借地権の最低存続期間は30年（借地借家法3条）、最初の更新は20年以上、2回目以降は10年以上です（同4条）。定期借地権は50年以上の存続期間で設定します（同22条）。