問題
媒介契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1一般媒介契約の有効期間は、3か月を超えることができない
- 2専任媒介契約の場合、依頼者は他の宅建業者に重ねて依頼することができる
- 3専属専任媒介契約の場合、宅建業者は契約締結日から5日以内にレインズに登録しなければならない
- 4専任媒介契約の場合、宅建業者は2週間に1回以上の頻度で業務処理状況を報告しなければならない
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正解
4. 専任媒介契約の場合、宅建業者は2週間に1回以上の頻度で業務処理状況を報告しなければならない
解説
専任媒介契約では、宅建業者は2週間に1回以上の頻度で業務の処理状況を報告する義務があります（宅建業法34条の2第9項）。一般媒介契約には有効期間の法定制限はありません（3か月制限は専任・専属専任）。専任媒介では他の業者への依頼は不可。専属専任のレインズ登録は契約締結日から5日以内で正しいですが、「5日以内」は営業日ベースでの計算です。