問題
重要事項の説明（35条書面）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1重要事項の説明は、契約が成立するまでの間に行わなければならない
- 2重要事項の説明は、宅地建物取引士が記名した書面を交付して行わなければならない
- 3重要事項の説明の際、宅地建物取引士は宅地建物取引士証を提示しなければならない
- 4重要事項の説明は、売主である宅建業者のみが行えばよく、買主側の媒介業者は行う必要がない
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正解
4. 重要事項の説明は、売主である宅建業者のみが行えばよく、買主側の媒介業者は行う必要がない
解説
重要事項の説明は、取引に関与するすべての宅建業者が行う義務を負います。売主側の宅建業者だけでなく、買主側の媒介業者も重要事項を説明しなければなりません。説明は契約成立前に（宅建業法35条）、取引士証を提示し（同条4項）、取引士が記名した書面を交付して行います。