問題
宅建業者の業務上の規制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、正当な理由なく業務上知り得た秘密を他に漏らしてはならないが、退職後はこの義務を負わない
- 2宅建業者は、取引の相手方が契約の申込みの撤回を行うことを妨げる行為をしてはならない
- 3宅建業者は、相手方が手付を放棄して契約の解除を行うことを、正当な理由なく拒むことができる
- 4宅建業者は、不当に高額な報酬を要求しても、実際に受け取らなければ処分の対象にならない
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正解
2. 宅建業者は、取引の相手方が契約の申込みの撤回を行うことを妨げる行為をしてはならない
解説
宅建業者は、取引の相手方が契約の申込みの撤回や解除を行うことを妨げる行為をしてはなりません（宅建業法47条の2）。守秘義務は退職後も継続します。手付放棄による解除を正当な理由なく拒むことはできません。不当に高額な報酬の要求自体が禁止されており、実際に受け取らなくても処分対象です。