問題
開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1市街化区域内で1,000㎡未満の開発行為を行う場合、開発許可は不要である
- 2市街化調整区域内では、面積にかかわらず開発許可が必要である
- 3都市計画区域外では、開発許可制度は一切適用されない
- 4開発許可を受けた開発区域内の土地では、工事完了公告後でなければ建築物を建築できない
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正解
1. 市街化区域内で1,000㎡未満の開発行為を行う場合、開発許可は不要である
解説
市街化区域内では、1,000㎡未満の開発行為について開発許可は不要です（都市計画法29条1項1号、施行令19条1項）。市街化調整区域では原則としてすべての開発行為に許可が必要ですが、農林漁業用の一定の建築物等は例外です。都市計画区域外でも1ha以上の開発行為には許可が必要です。開発区域内でも一定の場合は工事完了前に建築可能です。