問題
住宅金融支援機構に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1機構は、直接個人に対して住宅ローンの貸付けを行うことを主たる業務としている
- 2機構は、民間金融機関が貸し付けた住宅ローンの債権を買い取り、証券化する業務を行っている
- 3機構の融資は、新築住宅の購入にのみ利用できる
- 4機構は、住宅ローンの金利を固定金利と変動金利の両方で提供している
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正解
2. 機構は、民間金融機関が貸し付けた住宅ローンの債権を買い取り、証券化する業務を行っている
解説
住宅金融支援機構の主たる業務は、民間金融機関が貸し付けた住宅ローン債権を買い取り、それを担保とする債券を発行する証券化支援業務です（フラット35など）。機構は原則として直接融資は行いません（災害復興住宅等の例外あり）。中古住宅やリフォームにも利用可能です。機構の融資は全期間固定金利が特徴です。