正面路線価20万円、奥行価格補正率1.00の宅地（地積200㎡、補正は奥行のみ）の路線価方式による評価額はいくらか。
正解
2. 4,000万円
解説
路線価方式の基本算式は「路線価×奥行価格補正率×地積」である。本問では20万円×1.00×200㎡＝4,000万円となる。2,000万円は地積を100㎡と誤認するなどした場合の値で、200㎡を用いれば得られず誤り。400万円は路線価に地積を乗じず桁を誤ったもので、単位が二桁小さく誤り。8,000万円は路線価を40万円と取り違えるか地積を倍にした場合の値で誤りである。奥行価格補正率は標準的な奥行と比べ奥行が長い又は短い宅地の利用効率の低下を反映する率で、本問では1.00のため補正はなく、単純に路線価と地積の積が評価額となる。
一問一答
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第1問
被相続人Aには配偶者Bと子C・Dがいる。民法の規定による各人の法定相続分の組み合わせとして正しいものはどれか。
第2問
被相続人Aには配偶者Bがおり、子はいない。Aの父Cと母Dが健在である場合、民法の規定による法定相続分の組み合わせとして正しいものはどれか。
第3問
被相続人Aには配偶者Bと兄Cがいる。Aに子はなく、両親も既に死亡している。民法の規定による法定相続分の組み合わせとして正しいものはどれか。
第4問
被相続人Aには配偶者・子・直系尊属がおらず、相続人は父母の双方を同じくする兄Bと、父のみを同じくする弟Cの2人である。民法の規定によるCの法定相続分として正しいものはどれか。
第5問
被相続人Aには配偶者Bと子C・Dがいたが、Cは相続開始前に死亡しており、Cには子E・F（Aの孫）がいる。民法の規定による各人の法定相続分の組み合わせとして正しいものはどれか。
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