問題
家賃債務保証業者の役割として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1入居者の家賃滞納等に備えて連帯保証を提供し、賃貸人のリスクを軽減する
- 2入居者に代わって物件を管理する
- 3所有者の代理として賃貸借契約を締結する
- 4空室時の家賃を所有者に保証する
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正解
1. 入居者の家賃滞納等に備えて連帯保証を提供し、賃貸人のリスクを軽減する
解説
家賃債務保証業者は、入居者が家賃を滞納した場合に代位弁済する連帯保証を提供する事業者で、賃貸人の貸倒リスクを軽減します。物件管理や代理締結を行うものではなく、空室保証はサブリースの機能です。