問題
賃貸住宅管理業者と所有者・賃借人の関係に関する記述として、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1受託管理の場合、管理業者は所有者の委任に基づき業務を行う
- 2管理業者は賃借人の生活の安定に配慮する役割を負う
- 3管理業者は所有者の利益のみを考えればよく、入居者の利益を考慮する必要はない
- 4管理業者は所有者と入居者の双方への配慮が求められる
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正解
3. 管理業者は所有者の利益のみを考えればよく、入居者の利益を考慮する必要はない
解説
管理業者は所有者から委託を受けつつも、賃借人の居住の安定や苦情対応など双方への配慮が求められます。所有者の利益のみを優先する姿勢は、社会的役割や業法の理念に反し誤りです。