問題
賃貸住宅をめぐる近年の業界動向として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1所有と管理の分離が進み、管理業者による専門的管理の需要が拡大している
- 2所有者自らによる自主管理が増加し、管理業者の需要は減少している
- 3賃貸住宅は減少しており、管理業の市場は縮小し続けている
- 4入居者による直接管理が一般化している
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正解
1. 所有と管理の分離が進み、管理業者による専門的管理の需要が拡大している
解説
賃貸住宅の所有者は高齢化や遠隔地居住等から管理を業者に委託する傾向にあり、所有と管理の分離が進展。管理業の専門性需要は拡大しています。自主管理増加・市場縮小とする選択肢は事実と異なります。