問題
賃貸住宅の管理業者と所有者の委託契約の性質に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1所有者から管理業者への委任（準委任）契約として性格づけられることが多い
- 2常に売買契約として扱われる
- 3請負契約に限定される
- 4消費貸借契約として扱われる
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正解
1. 所有者から管理業者への委任（準委任）契約として性格づけられることが多い
解説
管理受託契約は事務処理を目的とすることから、民法上は委任（準委任）契約として性格づけられるのが一般的です。売買・請負・消費貸借はいずれも契約類型が異なります。