賃貸不動産経営管理士 一問一答｜賃貸住宅管理業法 第63問

解説

賃貸住宅管理業法3条2項により、賃貸住宅管理業者の登録の有効期間は5年であり、有効期間満了後も引き続き業を営もうとする者は更新の登録を受けなければならない。更新を受けなければ期間満了により登録は効力を失う。3年・7年・10年という期間は法令上の根拠がない。なお更新の申請は有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に行う必要があり、期間内に申請した場合は満了日までに処分がされなくても、処分がされるまで従前の登録が効力を有する（同条3項）。賃貸不動産経営管理士試験では、登録有効期間5年は宅地建物取引業の免許（5年）と同じ期間である点や、更新申請期間（90日前〜30日前）との組合せで問われることが多く、数字を正確に記憶しておくことが重要である。