問題
敷金の返還義務の発生時期について、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1賃貸借契約終了時
- 2賃借人が建物を明け渡した時
- 3賃貸借契約締結の3ヶ月後
- 4賃貸人が要求した時
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正解
2. 賃借人が建物を明け渡した時
解説
敷金返還義務は賃貸借終了かつ目的物（建物）の返還（明渡し）を受けた時に発生します（民法622条の2第1項1号）。これにより未払賃料・原状回復費用などを敷金から控除した残額の返還義務が生じます。
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練習問題難易度: 標準
賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題｜練習問題 第137問
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