問題
建物賃貸借における契約期間の上限に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1建物賃貸借の期間に上限はない
- 2建物賃貸借の期間は最長20年に限定される
- 3建物賃貸借の期間は最長50年に限定される
- 4建物賃貸借の期間は最長10年に限定される
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正解
1. 建物賃貸借の期間に上限はない
解説
建物賃貸借の期間には上限がありません（借地借家法29条2項により民法604条の20年上限規定の適用が排除）。2020年改正民法で604条の上限は50年ですが、借地借家法上の建物賃貸借は対象外です。