問題
使用継続による法定更新の規定について、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1期間満了後、賃借人が使用を継続しても契約は更新されない
- 2期間満了後、賃借人が使用を継続している場合に、賃貸人が遅滞なく異議を述べないときは、従前と同条件で契約が更新されたものとみなされる
- 3使用継続があっても更新には改めて合意が必要である
- 4使用継続による更新は1年に限られる
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正解
2. 期間満了後、賃借人が使用を継続している場合に、賃貸人が遅滞なく異議を述べないときは、従前と同条件で契約が更新されたものとみなされる
解説
借地借家法26条2項により、期間満了後も賃借人が使用を継続している場合に、賃貸人が遅滞なく異議を述べないときは、従前と同条件で契約が更新されたものとみなされます（使用継続による法定更新）。