問題
借地権の存続期間に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1借地権の存続期間は10年以上でなければならない
- 2借地権の存続期間は30年以上である。これより長い期間を定めたときはその期間とする
- 3借地権の存続期間は20年以上でなければならない
- 4借地権の存続期間に下限はない
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正解
2. 借地権の存続期間は30年以上である。これより長い期間を定めたときはその期間とする
解説
借地借家法3条により、借地権の存続期間は30年以上とされ、契約でこれより長い期間を定めたときはその期間となります。30年未満を定めても30年に修正されます（同法9条で賃借人不利な特約は無効）。