問題
普通借家契約の更新拒絶通知について、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1通知は期間満了の1年前から6ヶ月前までに行わなければならない
- 2通知には正当事由が必要である
- 3通知の方法は書面に限定される
- 4通知を怠ると、従前と同条件で更新される
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正解
3. 通知の方法は書面に限定される
解説
更新拒絶通知の方法に書面の限定はなく、口頭でも有効です（証明上のリスクから書面が望ましい）。期間満了の1年前から6ヶ月前までに通知し、正当事由（28条）がなければ拒絶の効力は認められません。