問題
標準管理受託契約書における家賃集金代行に関する記述として正しいものはどれか。
選択肢
- 1管理業者は集金した家賃を自社の運転資金として一時流用してよい
- 2管理業者は集金した家賃を自己の固有財産と分別管理しなければならない
- 3集金代行業務は宅建業の免許がなければ行えない
- 4集金した家賃は半年分まとめて賃貸人に送金するのが原則である
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正解
2. 管理業者は集金した家賃を自己の固有財産と分別管理しなければならない
解説
賃貸住宅管理業法上、家賃等の金銭は管理業者の固有財産と分別して管理する義務があります。流用は禁止され、送金は契約に従い遅滞なく行うのが原則です。