問題
標準管理受託契約書における再委託の制限について、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1受託者は管理業務の全部を一括して第三者に再委託できる
- 2受託者は管理業務の全部を再委託することはできず、一部の再委託も賃貸人の承諾が必要なのが原則である
- 3再委託は賃貸住宅管理業法で全面禁止されている
- 4再委託する場合でも受託者の責任は一切免除される
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正解
2. 受託者は管理業務の全部を再委託することはできず、一部の再委託も賃貸人の承諾が必要なのが原則である
解説
賃貸住宅管理業法では業務の一括再委託が禁止されており、一部の再委託でも賃貸人の承諾を要する規定が標準契約に置かれます。再委託しても受託者は責任を負います。