問題
標準管理受託契約書において、賃貸人都合による中途解約に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1賃貸人はいつでも理由なく即時解約でき違約金は不要である
- 2解約申入期間（例：3か月前）の規定や違約金条項を契約で定めるのが一般的である
- 3中途解約は法律上一切できない
- 4中途解約には裁判所の許可が必要である
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正解
2. 解約申入期間（例：3か月前）の規定や違約金条項を契約で定めるのが一般的である
解説
管理受託契約は委任契約類似であり原則自由解除可能ですが、実務上は予告期間や違約金条項を契約で定めるのが一般的です。