問題
サブリース契約のリスクに関する説明として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1空室リスクはサブリース業者が負担するため、オーナーには家賃保証額の減額リスクが残る
- 2オーナーには一切リスクがない
- 3リスクはすべて入居者が負担する
- 4空室リスクはオーナーが直接負担する
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正解
1. 空室リスクはサブリース業者が負担するため、オーナーには家賃保証額の減額リスクが残る
解説
空室リスク自体はサブリース業者が負担しますが、市況悪化により家賃保証額が減額されるリスクはオーナー側に残ります。