問題
原状回復ガイドラインにおける壁クロス（壁紙）の経過年数に応じた負担割合に関する記述として、正しいものはどれか。
選択肢
- 1壁クロスの耐用年数は3年で残存価値1円まで減価する
- 2壁クロスの耐用年数は6年で残存価値1円まで減価する
- 3壁クロスの耐用年数は8年で残存価値1円まで減価する
- 4壁クロスの耐用年数は15年で残存価値1円まで減価する
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正解
2. 壁クロスの耐用年数は6年で残存価値1円まで減価する
解説
ガイドラインにより壁クロスの耐用年数は6年で、6年経過時に残存価値1円まで減価します。例えば3年居住で賃借人帰責のクロス交換が必要な場合、賃借人負担は新品代の50%が目安となります。