問題
【FP2級 実技 予想問題3】問11 建築基準法に従い、下記の土地に建築物を建てる場合の延べ面積（床面積の合計）の最高限度として、正しいものはどれか。 ＜資料＞ ・第二種住居地域、敷地面積180㎡ ・指定容積率：400% ・前面道路：幅員6m市道のみ ・前面道路の幅員に対する法定乗数：4/10
選択肢
- 1360㎡
- 2432㎡
- 3540㎡
- 4720㎡
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正解
2. 432㎡
解説
正解は432㎡。前面道路の幅員6m×法定乗数4/10＝240%。指定容積率400%と比較し、小さい方の240%が適用。延べ面積＝180㎡×240%＝432㎡。