問題
相続登記の義務化に関する記述のうち、正しいものはどれか（2024年4月施行）。
選択肢
- 1相続による所有権取得を知った日から1年以内に相続登記を申請しなければならない
- 2相続登記の義務化は新たに発生した相続にのみ適用される
- 3相続登記を怠っても過料の対象とはならない
- 4相続による所有権取得を知った日から3年以内に相続登記を申請しなければならない
正解
4. 相続による所有権取得を知った日から3年以内に相続登記を申請しなければならない
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解説
2024年4月1日施行の改正不動産登記法により、相続による所有権取得を知った日から3年以内に相続登記を申請する義務が課されました（不登法76条の2）。正当な理由なく義務を怠った場合は10万円以下の過料の対象です。施行日前に開始した相続にも適用され、その場合は、所有権の取得を知った日と施行日（2024年4月1日）のいずれか遅い日から3年以内（施行日前に知っていたときは2027年3月31日まで）に申請しなければなりません（令和3年法律第24号附則5条6項）。
一問一答
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