問題
共有に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1共有物の保存行為は、共有者全員の同意がなければ行えない
- 2共有物の管理行為は、各共有者が単独で行うことができる
- 3共有物の変更行為（軽微なものを除く）は、原則として、共有者全員の同意が必要である
- 4共有物の分割請求は、共有者間で10年を超えない期間で不分割特約を結ぶことができる
正解
3. 共有物の変更行為（軽微なものを除く）は、原則として、共有者全員の同意が必要である
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解説
共有物の変更（形状又は効用の著しい変更を伴わない軽微な変更を除く）は、原則として共有者全員の同意が必要です（民法251条1項）。ただし、他の共有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないときは、裁判所の裁判を得て、その共有者以外の共有者の同意で変更を加えることができます（同条2項・2023年4月施行）。保存行為は各共有者が単独ですることができ（252条5項）、管理行為（軽微な変更を含む）は持分の価格の過半数で決定します（252条1項）。不分割特約の期間は5年を超えることができず（更新は可能）、10年とする記述は誤りです（民法256条）。
一問一答
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