問題
専任媒介契約における自己発見取引について、正しいものはどれか。
選択肢
- 1専任媒介契約では自己発見取引は完全に禁止される
- 2専任媒介契約では自己発見取引が認められるが、専属専任媒介契約では禁止される
- 3専任媒介契約も専属専任媒介契約も自己発見取引が認められる
- 4自己発見取引を行った場合、依頼者は宅建業者に違約金を支払う必要は一切ない
正解
2. 専任媒介契約では自己発見取引が認められるが、専属専任媒介契約では禁止される
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解説
専任媒介契約では自己発見取引が可能ですが、専属専任媒介契約では禁止されます。専任媒介で自己発見取引を行った場合、依頼者は宅建業者がそれまでに要した費用（媒介報酬を超えない範囲）を支払う特約を結ぶことができます。
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