問題
建物状況調査（インスペクション）の説明に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1媒介契約締結時に、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を媒介契約書に記載する
- 2建物状況調査の結果概要は重要事項として説明する必要はない
- 3建物状況調査は、宅建業者が必ず実施しなければならない
- 4建物状況調査の対象は新築住宅に限られる
正解
1. 媒介契約締結時に、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を媒介契約書に記載する
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解説
既存住宅の媒介契約書には、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載する必要があります（宅建業法34条の2第1項4号）。建物状況調査の結果概要は重要事項説明の対象でもあります。あっせんは義務でなく依頼者の意向によります。対象は既存住宅です。
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