問題
住宅金融支援機構の業務に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1機構は、住宅ローンの証券化支援業務を行っている
- 2機構は、災害復興住宅資金の貸付けを行っている
- 3機構は、原則として直接住宅ローンを貸し付けることが業務の中心である
- 4機構は、子育て世帯向け・高齢者向け住宅資金の貸付け業務も行う
正解
3. 機構は、原則として直接住宅ローンを貸し付けることが業務の中心である
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解説
住宅金融支援機構は、原則として民間金融機関の住宅ローンを買い取って証券化する「証券化支援業務」が中心で、直接貸付は補完的な役割です。民間金融機関と提携した長期固定金利の住宅ローン「フラット35」は、この証券化支援業務（機構による住宅ローン債権の買取り・保証）の代表例です。一方、災害復興住宅資金、子育て世帯・高齢者世帯向けの賃貸住宅の建設資金、高齢者が自ら居住する住宅の改良資金などは、機構が直接貸付けを行っています（独立行政法人住宅金融支援機構法13条1項5号・9号・10号）。
一問一答
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