賃貸不動産経営管理士 一問一答｜賃貸住宅管理業法 第70問

解説

賃貸住宅管理業法14条により、賃貸住宅管理業者は管理受託契約を締結したときは、委託者（賃貸人）に対し遅滞なく、管理業務の対象となる賃貸住宅、実施方法、契約期間、報酬、契約解除に関する定めなど法定事項を記載した書面（管理受託契約締結時書面）を交付しなければならない。相手方の承諾を得れば、書面の交付に代えて電磁的方法による提供も認められるため「電磁的方法は一切認められない」は誤りである。書面交付を不要とする肢、契約解除時に交付するという肢も14条に反する。なお契約締結前の重要事項説明書（13条）と締結時書面は趣旨も交付時期も異なる別個の書面であり、一体化はできない。賃貸不動産経営管理士試験では、13条書面と14条書面の交付時期・記載事項の対比が頻出論点である。