賃貸不動産経営管理士 一問一答｜業務管理者 第117問

解説

賃貸住宅管理業法12条4項・施行規則により、業務管理者の資格要件は、①賃貸不動産経営管理士（登録試験合格者で登録を受けた者）であること、又は②宅地建物取引士で2年以上の実務経験（若しくは実務講習修了）と指定講習修了の要件を満たすこと、のいずれかである。すなわち賃貸不動産経営管理士の登録は業務管理者要件の一つ（主要ルート）に位置づけられており、正解肢のとおりである。「全く無関係」は誤りであり、宅建士ルートが存在する以上「賃貸不動産経営管理士でなければ業務管理者になれない」も誤り。また賃貸不動産経営管理士は資格（人）の名称、業務管理者は事務所ごとに選任される法律上の地位であって同義語ではない。試験では両者の概念の区別を問う出題が頻出である。