賃貸不動産経営管理士 一問一答｜業務管理者 第121問

解説

アは正しい。賃貸住宅管理業法12条1項により業務管理者は営業所又は事務所ごとに1人以上選任しなければならない。イも正しい。施行規則により業務管理者には管理業務に関し2年以上の実務経験（又は実務講習修了による代替）が求められる。これに対しウは誤り。業務管理者は管理業者の事務所における管理業務の管理・監督を行う社内の責任者であり、所有者（委託者）の代理人ではない。エも誤り。業務管理者には賃貸不動産経営管理士（登録試験合格・登録）のルートがあり、宅建士でなければなれないわけではない（宅建士の場合は実務経験等に加え指定講習修了が必要）。よって正しい組合せはア・イである。賃貸不動産経営管理士試験では、この2ルート構造と選任単位の組合せ問題が定番である。