賃貸不動産経営管理士 予想問題｜標準管理受託契約書 第8問

解説

標準管理受託契約書11条により、管理業者は管理業務の一部を第三者に再委託できるが、全部の再委託は禁止されている（賃貸住宅管理業法15条と同旨）。よって「貸主の承諾なく管理業務の全部を第三者に再委託することができる」とする記述が不適切（正解）。標準契約書は参考として作成され内容を変更できるとする記述は、その位置付け（参考様式）として正しい。更新事務・再契約事務を行うとする記述も、管理業務に含まれるとされており適切。緊急時の修繕を必要最小限の範囲で実施し事後に報告できるとする記述も、緊急時対応として標準契約書に明記されており適切。