問題
賃貸住宅管理業に関する法令上の義務違反と罰則の組合せとして、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1無登録営業 ─ 1年以下の懲役又は100万円以下の罰金
- 2名義貸し ─ 1年以下の懲役又は100万円以下の罰金
- 3業務管理者の不選任 ─ 30万円以下の罰金
- 4管理業務の実施状況の報告義務違反 ─ 30万円以下の罰金
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正解
4. 管理業務の実施状況の報告義務違反 ─ 30万円以下の罰金
解説
賃貸住宅管理業法41条により、無登録営業や名義貸しは「1年以下の懲役又は100万円以下の罰金」（肢1・2は適切）。業務管理者の不選任は「30万円以下の罰金」（同法43条、肢3は適切）。一方、定期報告義務違反は直接の刑事罰ではなく業務改善命令等の監督処分の対象（22条）であり、罰金規定の形では規定されていないため肢4が不適切。