賃貸不動産経営管理士 予想問題｜借地借家法 第20問

問題

定期建物賃貸借契約（定期借家契約）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、適切でないものはどれか。

選択肢

1. 1定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面又は電磁的記録によって締結しなければならない。
2. 2賃貸人は、契約締結前に、賃借人に対し、契約の更新がなく期間満了で終了する旨を記載した書面を交付して説明しなければならない。
3. 3期間が1年以上の定期建物賃貸借では、賃貸人は期間満了の1年前から6か月前までの間に賃借人に対し期間満了により終了する旨の通知をしなければならない。
4. 4定期建物賃貸借契約では、賃借人が、転勤、療養、親族の介護その他のやむを得ない事情により建物を自己の生活の本拠として使用することが困難となった場合でも、中途解約することは一切できない。