問題
借地借家法における普通借家契約の更新拒絶通知に関する記述として、正しいものはどれか。
選択肢
- 1期間満了の3ヶ月前から6ヶ月前までに通知する必要がある
- 2期間満了の6ヶ月前から1年前までに通知する必要がある
- 3期間満了の1ヶ月前までに通知すれば足りる
- 4通知期間の定めはなく、いつでも通知できる
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正解
2. 期間満了の6ヶ月前から1年前までに通知する必要がある
解説
借地借家法26条1項により、賃貸人による更新拒絶通知は期間満了の1年前から6ヶ月前までの間にしなければなりません。さらに正当事由（28条）も必要です。「6ヶ月〜1年前」がキーワードです。