問題
特定賃貸借契約（マスターリース契約）の重要事項説明の交付時期に関する記述として、正しいものはどれか。
選択肢
- 1契約締結と同時に交付すれば足りる
- 2契約締結前に重要事項説明書を交付し、説明を行わなければならない
- 3契約締結後速やかに交付すればよい
- 4相手方が法人の場合は交付不要である
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正解
2. 契約締結前に重要事項説明書を交付し、説明を行わなければならない
解説
賃貸住宅管理業法30条により、特定転貸事業者は特定賃貸借契約の締結前に重要事項説明書を交付し、説明を行う義務があります。説明は契約のリスク（賃料減額の可能性等）を含む必要があります。