問題
賃貸住宅管理業法における賃貸住宅管理業の登録制度に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理戸数が200戸未満の管理業者であっても、登録を受けなければ管理業を営んではならない。
- 2管理業者の登録は5年ごとに更新を受けなければ、その期間の経過によって効力を失う。
- 3登録の申請にあたっては、業務管理者を本店のみに1名配置すれば足りる。
- 4登録を受けた管理業者は、登録番号さえ表示すれば、その他の事項を表示する必要はない。
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正解
2. 管理業者の登録は5年ごとに更新を受けなければ、その期間の経過によって効力を失う。
解説
賃貸住宅管理業法6条により、登録の有効期間は5年で、5年ごとに更新が必要。1は誤りで、200戸以上が義務、200戸未満は任意登録。3は誤りで、業務管理者は営業所又は事務所ごとに1名以上配置（法12条）。4は誤りで、商号・名称・登録年月日等の標識を掲示する義務がある（法19条）。