賃貸不動産経営管理士 予想問題｜業務管理者 第2問

解説

アは正しい。業務管理者の要件は、管理業務に関し2年以上の実務経験を有する者又は国土交通大臣がこれと同等以上の能力を有すると認めた者で、①登録証明事業による証明を受けている者（賃貸不動産経営管理士として登録を受けた者）、②宅地建物取引士で国土交通大臣が指定する管理業務に関する実務についての講習（指定講習）を修了した者、のいずれかに該当することである（法12条4項・規則14条）。エも正しく、営業所又は事務所の業務管理者として選任した者の全てが欠けるに至ったときは、新たに業務管理者を選任するまでの間、その営業所又は事務所において管理受託契約を締結してはならない（法12条2項）。イは誤りで、宅地建物取引士が指定講習を修了した場合でも、2年以上の実務経験（又は国土交通大臣による同等以上の能力の認定）が別に必要であり、実務経験等の要件は省略できない。ウは誤りで、業務管理者は他の営業所又は事務所の業務管理者となることができない（法12条3項）。