問題
賃貸住宅管理業者が選任する業務管理者の要件に関する次のア〜エの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 管理業務に関し2年以上の実務経験を有し、登録試験（賃貸不動産経営管理士試験）に合格した者は要件を満たす。 イ 宅地建物取引士であって、指定講習を修了すれば実務経験がなくても業務管理者になれる。 ウ 業務管理者は、複数の営業所の業務管理者を兼務できる。 エ 業務管理者が欠けた場合、補充されるまでの間、当該営業所で新たな管理受託契約を締結してはならない。
選択肢
- 1アとイ
- 2アとエ
- 3イとウ
- 4ウとエ
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正解
2. アとエ
解説
アは正しい（法12条・規則14条）。エは正しい（法12条3項、業務管理者欠ければ新規契約不可）。イは誤りで、宅建士＋実務2年＋指定講習が要件、実務経験は省略不可。ウは誤りで、兼務は原則禁止（営業所ごとに専任）。