問題
取壊し予定の建物の賃貸借（借地借家法39条）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 法令または契約により一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合に締結できる。 イ 契約は、書面または電磁的記録によらなければならない。 ウ 建物を取り壊すこととなるときに賃貸借が終了する旨の特約を付すことができる。 エ 契約終了時には、賃貸人は終了通知（6か月前）を行わなければならない。
選択肢
- 11個
- 22個
- 33個
- 44個
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正解
3. 3個
解説
ア・イ・ウの3個が正しい（借地借家法39条）。エは誤り。取壊し予定建物賃貸借には終了通知制度はなく、取壊し時に当然終了する。書面要件は必須（39条2項）。