問題
賃貸住宅管理業者が委託者に対して行う管理業務報告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1管理業務報告は、契約期間中1回行えば足りる。
- 2管理業務報告は、定期に、書面の交付に限られ、電磁的方法による提供は認められない。
- 3管理業務報告には、報告対象期間、管理業務の実施状況、管理業務の対象となる賃貸住宅の入居状況等を記載する。
- 4管理業務報告書は委託者に提供すれば足り、業者側の控えを保存する義務はない。
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正解
3. 管理業務報告には、報告対象期間、管理業務の実施状況、管理業務の対象となる賃貸住宅の入居状況等を記載する。
解説
3正：定期報告書には報告期間・管理業務の実施状況・入居状況・苦情対応の状況等を記載する（規則40条）。1誤：報告は管理受託契約の期間中、定期的に（少なくとも年1回以上）かつ契約終了時に必要（法20条）。2誤：委託者の承諾があれば電磁的方法による提供も可能。4誤：業務帳簿の一部として保存義務がある。