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賃貸借契約・民法難易度: 標準2026年度

賃貸不動産経営管理士 予想問題賃貸借契約・民法 第26問

問題

個人根保証契約(家賃保証等)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

  1. 1個人根保証契約は、極度額を定めなければ効力を生じない。
  2. 2主たる債務者が死亡したことは、個人根保証契約の元本確定事由である。
  3. 3保証人が死亡したことは、個人根保証契約の元本確定事由である。
  4. 4極度額の定めは口頭の合意でも有効である。
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正解

4. 極度額の定めは口頭の合意でも有効である。

解説

4が誤り:極度額は書面(または電磁的記録)で定めなければ効力を生じない(民法465条の2第3項、446条2項準用)。1正(465条の2第2項)。2正・3正(465条の4第1項各号)。

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